34평 아파트 입주청소 비용은 확인 가능한 업체 공개 자료를 종합하면 기본 약 34만~51만원 범위로 예상할 수 있습니다. 실제 계약금액은 평당 단가뿐 아니라 공급면적·전용면적 적용 기준과 방, 화장실, 베란다, 붙박이장 개수에 따라 달라집니다.
견적을 비교할 때는 가장 저렴한 총액만 보지 말고 외창, 공사 분진, 스티커 제거, 가전 내부 세척 등이 기본 작업에 포함되는지 확인해야 합니다.
핵심 내용을 먼저 정리하면 다음과 같습니다.
- 공개된 기본 견적 범위: 약 34만~51만원
- 확인되는 평당 단가: 약 1만~1만5천원
- 일반적인 작업 인원: 현장에 따라 약 3~4명
- 주요 추가금 항목: 공사 분진, 곰팡이, 외창, 붙박이장, 가전 내부, 폐기물
- 중요한 비교 기준: 계산 면적, 포함 범위, 추가금 조건, 검수 및 A/S 규정
34평 아파트 입주청소 비용은 얼마일까요?
공개된 가격 자료 사이에도 차이가 있습니다. 미소의 34평 가격 안내에서는 평당 1만~1만2천원, 총 34만~40만8천원을 제시합니다. 반면 아정당이 갱신한 자료에서는 평당 1만2천~1만5천원, 34평 기준 40만~51만원을 안내합니다.
| 공개 가격 기준 | 평당 단가 | 34평 계산금액 | 확인 시점 |
|---|---|---|---|
| 미소 가격 안내 | 1만~1만2천원 | 34만~40만8천원 | 2025년 공개 자료 |
| 아정당 가격 안내 | 1만2천~1만5천원 | 40만8천~51만원 | 2026년 6월 갱신 |
| 현실적인 예산 범위 | 조건별 상이 | 약 40만~50만원 | 2026년 8월 판단 |
따라서 일반적인 34평형 아파트라면 40만~50만원 정도를 우선 예산으로 잡고, 현장 조건이 단순하면 30만원대 후반 견적도 비교해 보는 방식이 현실적입니다. 인테리어 공사 직후이거나 오염이 심하다면 50만원을 넘을 수 있습니다.
가격 근거는 미소의 34평 입주청소 가격 안내와 아정당의 34평 이사·입주청소 비용 자료를 비교한 것입니다. 지역과 업체, 예약일에 따라 달라질 수 있으므로 확정 견적은 별도로 받아야 합니다.
34평과 전용면적 84㎡를 구분해야 합니다
분양 현장에서 말하는 34평형 아파트는 흔히 전용면적 84㎡ 구조를 의미합니다. 그러나 청소업체가 공급면적 34평을 적용할 수도 있고 전용면적을 평으로 환산해 견적을 낼 수도 있어, 같은 집을 두고도 계산 면적이 달라질 수 있습니다.
숨고는 이사·입주청소 상담 시 전용면적을 기준으로 진행하라고 안내합니다. 다른 업체는 분양평수 또는 공급면적을 기준으로 가격을 제시할 수 있으므로 견적서에 계산 기준을 표시해 달라고 요청하는 것이 안전합니다. 숨고 이사·입주청소 가격 안내에서도 공간 구성과 추가 서비스에 따라 금액이 달라진다고 설명합니다.
견적을 요청할 때는 다음 정보를 함께 전달해야 합니다.
- 공급면적과 전용면적
- 방과 화장실 개수
- 베란다와 다용도실 개수
- 붙박이장 및 팬트리 구성
- 신축, 구축 또는 인테리어 공사 후 입주 여부
- 짐이 없는 공실인지 여부
- 원하는 청소 날짜와 입주 날짜
“34평 아파트입니다”라고만 전달하면 방문 후 추가요금이 발생할 가능성이 커집니다.
기본비용에 포함되는 범위를 확인하세요
입주청소의 기본 범위는 업체마다 다르지만 일반적으로 천장과 벽면의 먼지, 몰딩, 바닥, 싱크대, 욕실, 창틀, 현관, 신발장, 붙박이 수납장 내부 등이 포함됩니다.
다만 유리창 안쪽은 포함하면서 외창은 제외하거나, 기본 붙박이장 한 세트만 포함하는 업체도 있습니다. ‘창문 청소 포함’이라는 표현만 보고 계약하지 말고 내창·외창·방충망을 나누어 확인해야 합니다.
| 확인 항목 | 기본 포함 가능 범위 | 별도 비용 가능성이 큰 작업 |
|---|---|---|
| 창문 | 내창, 창틀, 방충망 | 외창, 고층 대형 창호 |
| 수납공간 | 싱크대·신발장 내부 | 추가 붙박이장, 대형 팬트리 |
| 바닥·벽면 | 먼지와 일반 오염 | 페인트·실리콘·접착제 제거 |
| 욕실·주방 | 일반 물때와 기름때 | 심한 곰팡이와 고착 기름때 |
| 기타 | 기본 먼지 제거 | 가전 내부, 폐기물, 줄눈 시공 |
미소가 공개한 서비스 조건에는 보양지·스티커 제거, 심한 곰팡이, 추가 붙박이장, 베란다 3개 이상, 인테리어 분진 등이 추가금 항목으로 제시되어 있습니다. 이는 해당 서비스의 공개 조건이므로 다른 업체에 동일하게 적용되는 기준은 아닙니다.
추가요금은 이렇게 계산해 볼 수 있습니다
기본적인 예상금액은 다음 식으로 계산할 수 있습니다.
예상 결제금액 = 적용 평수 × 평당 단가 + 별도 작업비 + 주차비·출장비 + 부가세
예를 들어 평당 1만2천원을 적용하면 34평의 기본금액은 40만8천원입니다. 여기에 외창이나 공사 분진, 추가 붙박이장 청소가 들어가면 최종 금액이 올라갑니다.
일부 업체는 인테리어 분진 청소에 평당 추가단가를 적용합니다. 미소의 공개 조건처럼 평당 3천원이 추가되는 사례라면 34평 기준 10만2천원이 더해질 수 있습니다. 이 금액은 보편적인 시세가 아니라 개별 업체의 계산 사례이므로 계약할 업체의 견적서를 기준으로 판단해야 합니다.
다음 항목은 계약 전에 금액을 따로 받아 두는 것이 좋습니다.
- 외창 및 난간 청소
- 페인트·실리콘·시멘트 자국 제거
- 보양지와 보호필름 제거
- 심한 곰팡이와 기름때 제거
- 냉장고·세탁기·에어컨 내부 세척
- 폐기물 반출
- 주차료와 장거리 출장비
- 부가세 포함 여부
정확한 견적을 받는 요청문
여러 업체에 서로 다른 정보를 보내면 가격을 제대로 비교하기 어렵습니다. 아래와 같이 동일한 조건을 전달해야 합니다.
“공급면적 34평, 전용면적 84㎡ 아파트입니다. 방 3개, 욕실 2개, 베란다 2개, 붙박이장 2세트이며 짐이 없는 신축 공실입니다. 외창과 가전 내부 청소는 제외하고 기본 청소 범위, 총 작업 인원, 예상 시간, 현장 추가금 조건, 부가세 포함 여부를 구분해 견적을 부탁드립니다.”
가능하면 집의 전체 구조와 주방, 욕실, 창틀, 붙박이장, 베란다 사진도 함께 보내는 것이 좋습니다. 사진을 받은 뒤 확정한 금액인지, 현장에서 다시 판단하는 예상금액인지도 확인해야 합니다.
업체는 최소 세 곳을 같은 조건으로 비교하세요
총액만 비교하면 저렴한 견적이 반드시 유리하지는 않습니다. 기본 범위가 좁은 견적은 현장에서 옵션이 붙어 최종 금액이 높아질 수 있습니다.
| 비교 기준 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 가격 | 총액, 부가세, 주차비, 출장비 |
| 작업 범위 | 내창·외창, 수납장 내부, 방충망 |
| 인력 | 예정 작업 인원과 현장 책임자 |
| 추가금 | 항목별 금액과 부과 조건 |
| 사후처리 | 검수 방식, A/S 접수 기간 |
| 계약 | 취소·일정 변경 및 환불 조건 |
후기는 최근 후기와 낮은 평점의 내용을 함께 살펴보는 것이 좋습니다. “친절했다”는 평가보다 현장 추가금, 작업 인원 변경, 청소 누락, A/S 처리 과정에 관한 내용을 우선 확인하세요.
청소 일정은 입주 하루 전이 안전합니다
34평형은 여러 명이 투입되더라도 집의 구조와 오염 상태에 따라 작업시간이 길어질 수 있습니다. 미소는 10~36평 청소에 약 3~4시간이 걸릴 수 있다고 안내하지만, 이는 해당 서비스의 예상시간이며 모든 현장에 적용되지는 않습니다.
이삿짐이 들어오는 날 오전에 청소를 배치하면 작업이 지연될 때 이사 일정 전체가 밀릴 수 있습니다. 가능하면 이삿짐 반입 하루 전 청소를 끝내고 환기와 재검수 시간을 확보하는 편이 좋습니다.
청소 전에는 다음 사항을 준비합니다.
- 전기와 수도 사용 가능 여부 확인
- 작업 차량 주차 등록
- 출입 방법과 공동현관 비밀번호 전달
- 시공업체 공구와 폐기물 반출
- 파손된 시설과 기존 하자 사진 촬영
- 청소 제외 공간 표시
완료 직후 직접 검수하세요
한국소비자원은 청소·하수도위생 서비스 이용 과정에서 현장 추가비용 요구에 주의하라는 피해예방 정보를 발표했습니다. 계약 내용과 결제 내역을 남기고 문제가 발견되면 하자 부위를 사진이나 동영상으로 촬영해 객관적인 자료를 확보하는 것이 중요합니다. 한국소비자원 피해예방주의보
청소가 끝나면 현장 책임자와 다음 순서로 확인합니다.
- 선반과 붙박이장 위쪽을 흰 휴지로 닦아 먼지를 확인합니다.
- 서랍과 수납장을 열어 내부와 모서리를 살펴봅니다.
- 창틀 레일, 방충망, 창문 모서리를 확인합니다.
- 욕실 배수구와 환풍구, 변기 뒤쪽을 확인합니다.
- 싱크대 하부장과 후드 주변의 분진을 살펴봅니다.
- 현관 신발장, 베란다 배수구, 문틀 위쪽을 확인합니다.
- 누락된 부분은 전체 사진과 근접 사진을 함께 촬영합니다.
- 보완 작업 내용과 완료 예정시간을 문자로 남깁니다.
청소 인력이 철수한 뒤 발견한 문제도 접수할 수 있도록 A/S 신청기한을 계약 전에 확인해야 합니다. 단순 변심과 작업 누락은 처리 기준이 다를 수 있습니다.
저렴한 견적보다 조건이 분명한 견적이 유리합니다
34평 아파트 입주청소는 평당 가격만으로 결정하기 어렵습니다. 계산 면적과 기본 청소 범위, 현장 추가금, 작업 인원, A/S 조건이 모두 적힌 견적이 결과적으로 예산 관리에 유리합니다.
일반적인 신축 공실이고 추가 작업이 적다면 30만원대 후반에서 40만원대 초반 견적을 검토할 수 있습니다. 구축 주택이거나 인테리어 분진, 심한 곰팡이, 대형 창호가 있다면 40만원대 후반 이상을 예상하고 세부 항목을 비교하는 편이 안전합니다.
예약 전에는 공급면적과 전용면적을 모두 전달하고, 집 내부 사진을 바탕으로 총액 견적을 받아 두세요. 청소일에는 현장 추가금에 바로 동의하기보다 추가 작업의 필요성과 금액을 서면으로 확인한 뒤 결정하는 것이 좋습니다.
FAQ
질문 1. 34평 입주청소는 언제 예약해야 하나요?
답변: 일반적으로 원하는 날짜의 1~2주 전부터 견적을 비교하는 것이 좋습니다. 월말, 주말, 이사 성수기에는 일정이 빨리 마감될 수 있으므로 입주일이 정해졌다면 더 일찍 확인하세요.
질문 2. 34평 아파트 입주청소는 몇 시간이 걸리나요?
답변: 공개된 업체 안내에서는 10~36평 기준 약 3~4시간을 제시하는 사례가 있습니다. 다만 투입 인원, 오염도, 수납장과 창문 개수에 따라 반나절 이상 걸릴 수 있으므로 종료시간을 확정 일정처럼 잡지 않는 편이 안전합니다.
질문 3. 견적에 부가세가 포함되어 있나요?
답변: 업체마다 표시 방식이 다르므로 견적서에 ‘부가세 포함 총액’을 적어 달라고 요청해야 합니다. 카드결제나 현금영수증 발급을 이유로 계약 후 금액이 달라지지 않는지도 미리 확인하세요.
질문 4. 이사 당일 오전에 입주청소를 해도 될까요?
답변: 가능하더라도 34평은 청소가 지연될 때 이삿짐 반입과 동선이 겹칠 수 있습니다. 일정이 허용된다면 입주 또는 이사 하루 전 완료하고 검수와 환기 시간을 확보하는 방법이 좋습니다.
질문 5. 청소 예약을 취소하면 계약금을 돌려받을 수 있나요?
답변: 취소 시점과 업체 약관, 실제 발생한 비용에 따라 달라집니다. 계약 전에 날짜별 취소 수수료와 일정 변경 조건을 서면으로 받고, 분쟁이 생기면 계약서와 결제 내역을 보관해 두세요.
질문 6. 청소 후 누락된 곳을 발견하면 어떻게 해야 하나요?
답변: 발견 즉시 전체 위치와 오염 부위가 함께 보이도록 사진이나 동영상을 촬영해 업체에 접수하세요. A/S 가능 기간과 제외 조건은 업체마다 다르므로 계약 단계에서 확인해야 합니다.